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Guide pratiche
Tre letture utili per capire meglio il tuo caso
Manutenzione
Chi paga la caldaia rotta in affitto?
La caldaia è uno dei casi più discussi in locazione: pulizia, controlli, guasti e sostituzione non seguono sempre la stessa logica.
6 minLeggi →
Deposito cauzionale
Cauzione affitto: entro quanto va restituita?
La cauzione non è un semplice anticipo: è una garanzia con regole pratiche precise, che vanno capite prima della firma e soprattutto alla fine del rapporto.
7 minLeggi →
Immobile e salubrità
Muffa in casa: di chi è la responsabilità?
La muffa è quasi sempre un caso di confine: conta l'origine del problema, la ventilazione, l'isolamento e la prova tecnica della causa.
6 minLeggi →
Come funziona? È semplice.
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Contratto 4+4
Per affitti abitativi stabili: durata lunga, rinnovo e regole chiare tra le parti.
Per casi complessi o importi elevati, valuta un professionista.
Contratto 3+2
Per canone concordato con durata definita e struttura coerente con gli accordi territoriali.
Per casi complessi o importi elevati, valuta un professionista.
Contratto Transitorio
Per periodi limitati, quando esiste un'esigenza temporanea da indicare bene.
Per casi complessi o importi elevati, valuta un professionista.
Contratto per Studenti
Pensato per universitari fuori sede, camere o appartamenti legati allo studio.
Per casi complessi o importi elevati, valuta un professionista.
Stanza Singola
Per affittare una camera e chiarire uso degli spazi comuni, spese e regole.
Per casi complessi o importi elevati, valuta un professionista.
Locazione Turistica
Per soggiorni brevi, con impostazione diversa dalla locazione abitativa classica.
Per casi complessi o importi elevati, valuta un professionista.
Per proprietari attenti
Perché scegliere AffittoFacile?
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Non è consulenza legale: per casi complessi valuta un professionista.
Cosa dicono i nostri clienti
Valutazione eccellente • 4.9/5
★★★★★
“Contratto fatto in 10 minuti. Chiaro e professionale.”
Marco R. - Proprietario
★★★★★
“Un contratto robusto, completo e scritto con molta più cura rispetto ai modelli standard.”
Laura B. - Locatrice
★★★★★
“Usato per affittare a studenti. Perfetto.”
Giuseppe P. - Proprietario
★★★★★
“Servizio serio e assistenza rapida.”
Francesco D. - Locatore
★★★★★
“Mi ha fatto risparmiare tempo e soldi.”
Elena T. - Locatrice
★★★★★
“Finalmente qualcosa di semplice.”
Andrea M. - Inquilino
Domande frequenti
È legale?+
AffittoFacile è uno strumento di compilazione assistita e informazione pratica: genera un documento strutturato, ma non sostituisce il parere di un avvocato.
Serve registrarlo?+
Per molti contratti di locazione è richiesta la registrazione. Per questo includiamo una guida pratica con i passaggi essenziali.
Posso modificarlo?+
Sì. Ricevi anche il file Word modificabile, oltre al PDF pronto da condividere e firmare.
È valido con cedolare secca?+
Sì. Puoi selezionare le opzioni compatibili con cedolare secca durante la compilazione.
Ricevo anche Word modificabile?+
Sì. Il piano include PDF e Word, così puoi conservare una copia modificabile del documento.
Quanto tempo serve?+
Il flusso guidato è pensato per completare il contratto in circa 7 minuti se hai già i dati principali a disposizione.
Chi siamo
Più semplice. Più corretto. Più intelligente.
AffittoFacile nasce da una realtà semplice: in Italia affittare casa è spesso più complicato del necessario.
Tra burocrazia, modelli vecchi, costi elevati e informazioni confuse, migliaia di proprietari e famiglie si trovano ogni anno in difficoltà.
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La nostra missione è rendere i contratti di affitto semplici, corretti e accessibili a tutti.
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